2023年1-5月国家统计局房地产数据点评：5月销售表现转弱，开发投资进一步承压

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房地产市场销售数据明显下滑，5月单月销售金额增速较上月收窄21.1pct，累计销售额东北地区同比+22.9%，东部地区同比+14.9%，西部地区同比微增1.3%，而中部地区同比下滑4.2%。开发投资方面，1-5月房地产开发投资累计完成额同比-7.2%，新开工面积同比下跌22.6%，累计施工面积同比-6.2%，竣工端受益于保交楼政策等的推动，前5月累计竣工面积同比上涨19.6%。从资金面来看，1-5月房地产企业到位资金同比-6.6%，定金及预收款、个人按揭贷款累计同比增速扩大。整体来看，房地产市场销售数据和开发投资数据均显示出了明显的下滑趋势，考虑到房地产市场对整体经济的影响，建议投资者保持谨慎态度。