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本周房地产行业周报显示，新房二手房成交均出现回落，青岛出台楼市新政。新房成交量环比下降32.84%，同比也有近16%的下降，而二手房同比保持上升，但环比也有所回落。青岛出台的政策包括调整首付比例、优化特定条件群体商品住房上市交易年限、降低二手房出售年限等，以促进卖旧买新、支持改善性住房需求。预计6月政策出台后，市场热度可能有望提升。全国市场来看，房地产行业走弱，重点城市市场活跃度进一步下行。未来房地产市场调整压力加大，个别房企偿债压力较大，也对市场预期形成扰动。目前核心城市政策存在较大优化空间，若能够进一步落地支持政策，向市场传递信心，有望推动6月房地产销售好转。
