房地产行业研究周报：土地市场成交总量尚未转正 城市间分化延续

根据报告正文，以下是总结：

• 土地市场成交总量尚未转正，城市间分化延续。
• 土地成交价格仍处于低位，但土地市场情绪有所回升。
• 一线城市成交建面及总价表现也显著好于二三线城市。
• 从具体城市端来看，城市间分化差异显著。
• 在销售市场城市间分化背景下，房企取地同样聚焦于核心城市。
• 报告建议关注在核心城市持续取地的房企，以及头部稳健国央企华润置地、保利发展等。
• 报告还提供了新房市场、二手房市场、土地市场等数据追踪和城市行情环比信息。
• 风险提示包括销售市场复苏不及预期，个别房企出现债务违约。