本周REITs市场下行,华安张江光大园REIT(2.36%)领涨。大类资产方面,中证REITs指数下跌0.62%,REITs总指数下跌0.66%,产权REITs指数下跌0.90%,经营权REITs指数下跌0.27%。REITs总指数跑赢沪深300指数1.71个百分点,跑输中证全债指数0.75个百分点,跑赢南华商品指数1.65个百分点。REITs细分类别方面,华安张江光大园REIT、国泰君安东久新经济REIT、国泰君安临港创新产业园REIT领涨,涨跌幅分别为2.36%、1.26%、1.17%。博时招商蛇口产业园REIT、建信中关村产业园REIT、中金厦门安居REIT领跌,涨跌幅分别为-3.88%、-2.72%、-2.42%。本周大宗交易成交额总计888.36万元,成交价较前一日收盘价平均折价0.30%。其中5月23日REITs大宗交易成交额为650.44万元,成交价较前一日收盘价平均溢价0.39%,5月24日REITs大宗交易成交额为237.92万元,成交价较前一日收盘价平均溢价0.21%。中证REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.22、0.02和0.06;产权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.18、0和-0.02;经营权REITs指数与沪深300、中证全债和南华商品指数之间的相关性分别为0.18、0.05和0.09。近20日中,与中证REITs指数相关性最高的指数为ICE布油,相关系数为0.051。REITs内部相关性方面,近250日中,保障性租赁住房REITs和产业园区REITs指数的内部