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《中国铁建业绩与估值分析》
中国铁建在2023年的业绩表现稳定,维持了"增持"的评级,并预计未来三年每股收益(EPS)分别增长12%、11%和11%,至2.21元、2.44元和2.71元。基于中特估的持续推动,公司目标价被上调至18.3元,对应2023年的市盈率(PE)为8倍。
公司第一季度营收增长3%,达到2735亿元;归属于母公司股东的净利润增长5%,达到59亿元。同期,经营现金流净流出392亿元,较上年同期减少19亿元。新签合同总额为5396亿元,同比增长16%,其中工程承包业务增长42%,绿色环保业务增长132%。截至4月底,房地产权益销售额同比增长107%,排名由第31位升至第16位。公司现有订单总额4.9万亿元,覆盖倍数为4.4倍。
中国铁建的估值相对较低,其2023年的市盈率为5倍,市净率为0.7倍,均低于行业平均水平。政策支持和运营商角色的转变有望提升估值并改善现金流。随着疫情防控政策的优化,政府财政收入的增加将对建筑工程业务产生正面影响。此外,公司正在转型为“设计-投资-建设-运营”的全链条模式,致力于成为投资建设运营商。
在海外业务方面,中国铁建已涉足中亚、俄罗斯等138个国家和地区,新签海外订单占比6%,历史上最高达到15%。2022年海外业务毛利率达7.7%,历史最高为13%。公司坚持海外优先战略,积极参与一带一路倡议,包括卡塔尔世界杯主场馆建设和中吉乌铁路的规划研究。近期,公司还承担了雄安新区高速铁路站前工程等重大项目。
需要注意的风险因素包括宏观政策可能超出预期的紧缩,以及若基建投资低于预期可能带来的不确定性。
维持增持。维持预测2023-2025年EPS2.21/2.44/2.71元增12/11/11%。考虑中特估持续催化,上调目标价至18.3元,对应2023年8倍PE。
净利符合预期现金流持续改善,前4月地产销售额增107%。(1)2023Q1营收2735亿增3%(2022Q1-Q4增13/8/4/5%),2023Q1归母净利59亿增5%(2022Q1-Q4增12/8/-5/16%)。经营现金流净流出392亿,同比少流出19亿。(2)2023Q1新签合同5396亿增16%,工程承包3977亿增42%,绿色环保202亿增132%。根据中指数据,前4月房地产权益销售额268亿同增107%,排名从第31上升至第16。(3)在手订单4.9万亿保障倍数4.4。
中国铁建估值建筑央企最低,政策催化及运营商转型提升估值改善现金流。(1)中国铁建2023PE5倍(过去最高PE平均20倍/2015年最高24倍),PB0.7倍(八大建筑央企平均0.94倍最高1.2倍)。(2)地产政策会降低房建业务应收款计提减值比例和概率,提升PB估值和ROE。疫情防控政策优化后政府财政税收收入增加,也将改善建筑工程业务的现金流。(3)形成“设计-投资-建设-运营”全产业链模式,逐步向投资建设运营商转型升级。
一带一路遍布中亚、俄罗斯等138个国家地区,参与中吉乌铁路等标志性项目。(1)2023Q1新签海外订单占比6%,历史最高占15%。2022海外业务毛利率7.7%,历史最高毛利率13%。(2)坚定不移实施海外优先战略,践行一带一路倡议,卡塔尔世界杯主场馆被列为中阿合作标志性、突破性成就,参与中吉乌铁路规划研究。(3)承接雄安新区高速铁路站前工程等。
风险提示:宏观政策超预期紧缩,基建投资低于预期等。
表1:中国铁建2020-2023年Q1新签订单一览
表2:中国铁建历史估值表
表3:中国铁建俄罗斯业务丰富