前2月行业筑底趋稳，住宅销售转正、投资降幅收窄

易居企业集团·克而瑞研究中心发布的报告显示，中国房地产市场在2023年1-2月出现积极变化，主要表现在市场销售转暖、投资端降幅明显收窄。1-2月全国商品房销售面积下降3.6%，降幅比2022年全年大幅收窄，住宅销售额更是同比增长3.5%。与此同时，房地产企业到位资金、开工投资方面的改善下，房地产开发投资下降5.7%，2022年全年为下降10%。前2月经济企稳回升，但M2增速和社融规模与居民中长期贷款增量差距较大。尽管经济已现企稳信号，但复苏的持续性和恢复程度仍有较大的不确定性。