2023年2月住房租赁产业发展报告

2023年2月住房租赁产业发展报告摘要：2月，住房租赁品牌积极推出年后开工租房优惠活动，租赁住房市场需求持续回暖。关键字：住房租赁发展报告一、政策篇1、中央政策近日，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》。新规明确，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。创新团体批量购买租赁住房信贷产品，支持发放住房租赁经营性贷款；支持商业银行发行用于住房租赁的金融债券，拓宽住房租赁企业债券融资渠道，创新住房租赁担保债券，稳步发展房地产REITs；严禁以支持住房租赁的名义为非租赁住房融资。这是2023年开年以来，住房租赁市场迎来的首个重磅级支持政策，明确了将支持规模化经营、长期经营的住房租赁企业发展，推动重资产企业和轻资产企业灵活运营。该政策有利于构建多层次、多主体、多渠道的房地产融资体系，为租赁住房行业、企业和项目提供更为广阔、灵活、精准、专业、成熟的融资选择。