本周房地产行业周观点如下：居民中长贷仍处低位，供给已降至接近中长期均衡水平，继续下降的空间有限，政策不断叠加下有望驱动行业走出困境。建议关注（1）均好型头部房企以及深耕高能级城市的区域类房企；（2）融资政策放松下具有资源整合或风险化解能力的房企；（3）优质的头部物业管理公司。重点关注上市开发类企业陆续公布2月份销售数据，销售整体回升；万科定增预案获得股东大会表决通过，并已完成H股配售。
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