本周房地产行业周观点如下:居民中长贷仍处低位,供给已降至接近中长期均衡水平,继续下降的空间有限,政策不断叠加下有望驱动行业走出困境。建议关注(1)均好型头部房企以及深耕高能级城市的区域类房企;(2)融资政策放松下具有资源整合或风险化解能力的房企;(3)优质的头部物业管理公司。重点关注上市开发类企业陆续公布2月份销售数据,销售整体回升;万科定增预案获得股东大会表决通过,并已完成H股配售。
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