国信证券房地产行业周观点:节后销售逐渐修复,房价企稳趋势渐显。根据日频数据跟踪,销售逐渐复苏。2023年截至2月24日,30城商品房成交面积1721万㎡,同比-19%。一线城市、二线城市、三线城市的商品房成交面积累计同比分别为-18%、-21%、-16%。根据中指院拿地数据跟踪,2023年截至2月26日,300城住宅用地成交建面为2690万㎡,累计同比-38%。2023年2月单月成交建面为1335万㎡,单月同比-1.7%,当月成交溢价率6.11%较前期明显提升,时隔近1年重新攀升至5%以上。
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