北京写字楼市场报告 2022年 Q4

北京甲级写字楼市场在2022年第四季度受到疫情影响，租赁活动明显放缓。全市甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币321.3元，环比下降0.3%，同比下降0.8%。全市第四季度没有新建甲级写字楼竣工交付。截至2022年第四季度，北京甲级写字楼市场存量维持在1,231万平方米。全市平均空置率为14.8%，环比和同比均上升0. 2个百分点。预计2023年第一季度将会有超过20万平方米的写字楼新增面积入市，其中包括原本计划在本季度交付的项目。