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土拍政策优化提信心，房企轻装上阵再出发

房地产 2023-02-05 杜昊旻国金证券港岛妹

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本周A股港股地产、物业板块均下跌，申万A股房地产板块涨跌幅为-0.7%，WIND港股房地产板块涨跌幅为-4.6%。恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-10.1%，恒生中国企业指数涨跌幅为-5%，沪深300指数涨跌幅为-1%。节后第一周土拍热度仍偏低，成交量同环比提升。新房销售备案数据尚未恢复节前水平，35个城市商品房成交合计261万平米，周环比+1053%，周同比+39%。二手房恢复水平较新房更高，15个城市二手房成交合计139万平米，周环比+23213%，周同比+412%。

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土拍政策优化提信心，房企轻装上阵再出发

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