2023年1月，中国房地产企业销售表现低迷，业绩不及去年同期。百强房企单月业绩规模同比降低32.5%，环比降低48.6%，较2022年2月的降幅也达11.8%。预计短期内，市场的供求和成交不会出现明显转暖的迹象，整体销售将保持低位运行。销售门槛降幅显著，企业格局分化加剧。央国企及部分优质民企发展韧性较强、中小房企竞争力不足，2023年房企格局将继续分化。1月传统成交淡季穿插春节假期，房地产市场表现略显平淡。预计二季度或见转机，政策利好叠加需求修复。
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