2021年成都房地产市场回顾与2022年展望

2021年成都房地产市场表现出色，写字楼、零售物业和仓储物流市场的租赁需求强劲，平均租金由负转正。优质写字楼市场方面，企业扩张新趋势和房地产策略灵活化成为主要特点。零售物业市场方面，社区商业和新型业态的发展成为亮点。仓储物流市场方面，需求量创历史第二峰值，市场迎来转折。CBRE世邦魏理仕成都研究部负责人林晴岗表示，尽管供应量持续高位，但市场仍存在一定的去化压力，特别是传统商务区。此外，科技、房地产等行业调整引发了一波退租潮。尽管如此，市场空置率仍保持在17.6%，是200年来的最低水平。未来，随着中国经济的持续发展和转型升级，写字楼市场需求格局也将发生新的变化。