地产业务拓展优质地块，物流仓储开启REITs运作

南山控股是一家专注于地产业务和物流仓储业务的公司。公司2022年前三季度营业收入49.21亿元，同比下降5.45%，归母净利润亏损2.71亿元，同比下降174.05%。净利润下降主要由于费用率上升和研发投入增加。公司拟开展公募REITs运作，预计可为公司实现归母净利润约4.9亿元。公司保持拿地节奏，积极拓展优质地块。维持公司“买入”评级，目标价7.73元。