2022年第41周地产周报：销售投资无明显起色，政策维持托底思维

本周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指，较沪深300指数相对收益为-2.7%。本周新房和二手房销售量较国庆双周下降，一线城市新房、二手房交易较国庆双周分别下降48.0%、下降15.6%。重点公司公告方面，保利发展、华润置地、龙湖集团、华发股份等公司发布9月经营快报。金地集团支付28.4亿元公司债本息款，年内已无到期公开债务。总体来看，供需两端走弱的压力仍将存在，当前政策力度尚不足以扭转购房者信心，亦不足以挽回低评级房企信用，我们认为基本面仍将处于持续的弱复苏状态，Q4末或有机会看到更大力度宽松政策。