2022年8月中国房地产行业研报：稀缺地也要靠托底，政策宽松下青岛三批次仍无起色

青岛第三批次集中供地完成，成功出让30宗地块，总建面198万平方米，成交总金额164.45亿元。虽然本次土拍的量、价较前两轮均有提升，但热度方面仍较冷淡。除崂山区1宗豪宅地块熔断外，其余地块基本以底价成交，溢价率再降至1.1%，并且有3宗地块流拍。其中，崂山区松岭路东地块作为本次崂山区唯一一宗出让地块，竞拍相对激烈，最终由银丰以14.2亿元并竞得，楼板价14907元/平方米，溢价率15%。市南CBD的南京路1号和香港西路52号地块在推出时也被“寄予厚望”，但最终结果不尽人意，两宗地块均底价成交，且拿地房企均为城投类公司。