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中国金茂发布2022年中期业绩报告，实现营业收入287亿元人民币，同比增长1%；归母核心净利润为26亿元，同比下降26%。毛利率为21.7%，同比提升1.4个百分点，较2021全年提升3.0个百分点。公司目前保持40%的派息分派计划未改变，当前股价对应2022E股息收益率为9%。我们预计公司2022/2023年的营业收入为887/896亿元，同比下降1.5%/增长1.0%。归母核心净利润为40/43亿元，同比下降17%/增长7%。我们维持“买入”评级，将目标价由3.50港元下调至2.00港元，对应2022/2023年PE为5.4/5.0倍。
