2021年香港房地产市场经历了租金见底和资本价值回升的过程，预计2022年商铺和工业物业市场的租赁需求将有所上升，租金和资本值可回暖和有所增长，但写字楼市场受到即将到来的井喷式供应的影响，租金在过去两年急剧下降后，今年内大概率只可回稳，出现明显回升的机会较低。优质OFFICE写字楼市场新增供应122年预）第三方物流营运商租赁活动占比超过13.050%空置率仓库租金变化2.3%+3.9%白」升州空间法少，工业控北市场的科货活动在2021年第四季度托对较慢、第四季度心色库车率进一少下降0.7个白分点举2.3%，全年案跌1.3个户分点。个占达利电探1下的1点空率均抗少至3%以下物流管达商在221年第四手虑尤共活既，机地第三方物流公可山该季度期闻展人的二垒2021年第四度的仓库租企按上涨1.0%：全件担企增长3.9%，为2014午以求的量大二度增惕。
