7月港股地产板块较上月活跃度提升，恒生地产建筑业指数的周成交额占市场比值的7月周均值为8.4%，低于历史均值14.9%，较上月上升1.69个百分点。克而瑞内房股领先指数及恒生中国内地地产指数7月在上月末稍有回弹后持续下跌，指数表现不及大盘。7月克而瑞内房股领先指数走势下降18.6%，恒生中国内地地产指数下降34.9%，恒生指数下降7.8%，房地产（申万）板块下降5.8%。7月克而瑞内房股领先指数成分股相对香港地产股大样本整体PE下降，相比月初，月末跌幅较大；克而瑞内房股领先指数估值整体PE、PB较上月有所下降，均于月初开始出现持续下跌，但月内波动较小相对平稳。指数相对恒指PE较上月下降，低于2021年均值，月内小幅震荡后下降；相对恒指PB较上月出现明显下降，月末低至-17.0%，为2022年以来最低点，月内波动较大。整体PE周均值为4.12，低于上月周均值4.50，整体PB周均值0.59，低于上月周均值0.65；7月相对恒指PE为-62.5%，较上月下降1.4个百分点，相对香港地产股大样本PE为-15.6%，下降1.9个百分点；相对恒指PB为-11.7%，较上月下降1.6个百分点，相对香港地产股大样本PB为3.6%，较上月上升2个百分点。本月股价涨幅TOP5：除停牌公司外，本月其他指数成分股皆有所下跌，故本次报告不涉及涨幅前五公司详情。本月股价跌幅TOP5：融信中国、旭辉控股集团、弘阳地产、时代中国控股、佳源国际控股。
