本周房地产板块上涨2.85%，沪深300、万得全A指数分别下跌1.61%和0.28%。房地产基本面与高频数据显示，本周60城新房成交面积环比增长4.3%，2022年7月1日至7月29日累计成交1633.8万平，同比减少38.2%。2022年累计成交11797.4万平，同比减少42.8%。20城二手房成交面积环比增长1.3%，2022年7月1日至7月29日累计成交665.9万平，同比减少0.4%。2022年累计成交3585.8万平，同比减少33.8%。16城新房累计库存10216.3万平，环比增长0.2%，同比增加8.7%。16城新房去化周期为12.3个月，环比变动-0.6个月，同比变动+4.1个月。一线城市、二线城市、三线城市去化周期分别为10.5个月、12.4个月和27.0个月，环比分别变动-0.6个月、-0.5个月和-1.3个月。7月28日，中共中央政治局会议强调稳定房地产市场，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。建议关注保利发展、万科A、招商蛇口、金地集团、新大正、招商积余、南都物业等。
