房地产行业周观点：房贷利率进一步下调，区域性改善政策持续释放

本周房地产行业周观点报告指出，随着“稳增长”宏观背景的出现，房地产行业基本面持续驻底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。建议关注基本面表现较好的物业管理公司、具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企以及拥有优质持有型物业或转型类企业。投资要点包括上周房地产板块表现明显强于大盘、重点政策要闻包括房贷利率创2019年以来月度最大降幅、多地首付比例下调、区域限售政策现松绑等、行业基本面情况包括销售下滑幅度扩大、土地市场表现仍然较弱、重点公司动态包括核心物业管理公司业绩保持较高增速、多家地产公司公布2021年业绩等。风险因素包括政策力度不及预期、行业基本面持续快速下行、信用风险超预期等。