2022年1月，全国新房供应下降，成交整体回升。一线城市中，北京成交高位回落，环比下降58%，广州、上海、深圳三城成交环比均回升，尤其是北京，环比增幅高达58%。二线城市中，成都、宁波、苏州等城市年末翘尾，成交环比增长50%以上，杭州、福州等亦有不俗表现，环比增幅在20%以上，而武汉、长沙成交高位回落。三四线城市成交涨多于跌，肇庆、江门、镇江成交面积都在15万平方米左右，环比增幅居前，泉州在低基数下环比更是翻三番，而连云港、扬州等成交高位回落。中央层面，央行部署2022年工作，提出要稳妥实施好房地产金融审慎管理制度。易纲表示满足居民和房地产企业的正常融资需求，市场预期正逐步改善。地方层面，北京放宽七所高校毕业生落户政策，荆门大学生购房补贴最高可达10万元，昆明亦给予符合条件的高校毕业生一次性购房补贴，马鞍山高层次人才购房公积金贷款额度升至60万元，宁波2022年期生育二孩、三海家庭公积金首贷额度提高至80万/户。
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