长春二轮集中土拍再度“遇冷”,超九成地块底价成交。供应规模较首轮有所提升,供应建面较第一次均有显著提升,尤其是供应建面,增幅高达44%。市场热度并未有明显改观,本次土拍成交的42宗住宅用地中,仅有3宗溢价成交,其余39宗均为底价成交,比重超九成。从市场热度来看,本场土拍总溢价率仅有0.4%,较首次集中土拍热度再次下降,较2020年全年涉宅土地溢价率更是低了4.2个百分点,市场明显“遇冷”。
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