成交规模延续历史低位，沪、杭集中土拍高热“接棒”

4月全国土地市场成交规模仍在较低位，热度方面，由于上海、广州、杭州供地质量较佳，房企竞拍积极性显著提升，月内流拍率维系在11%的相对低位。供求：多数城市首批预供地截止时间在5、6月份，预计届时供地规模将走出目前低点。成交方面得益于上海、杭州、合肥等城市出让了较多优质地块，成交总价超过1800亿元，连续三个月环比上升。