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2021年下半年，珠海经济继续复苏，地区生产总值同比增长9.1%，至人民币2,756亿元。横琴及珠海甲级写字楼市场总存量因此上升至约222.8万平方米，同比上升35.3%。2021年，横琴及珠海租赁需求显著回暖，两市场全年净吸纳量约为27万平方米，达2020年的1.5倍，较疫情前水平高出3.7倍。政策扶持措施提振横琴市场情绪，令租赁需求有所增长，尤其是TMT、能源及专业服务行业。
