首批公募REITs自6月21日上市后的总市值走势大致可分为三个阶段：1）创新品种情绪消退、相关行业股价偏弱等带动首批REITs上市初期市值下跌；2）流动性、风险偏好等带动REITs市值回升；3）避险情绪等提振REITs市值。截至11月26日，首批REITs总市值较发行规模增长12.8%，环保、仓储物流REITs市值涨幅均超20%。
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