安徽建工（600502.SH）发布2021年三季报，公司实现营业收入497.2亿元，同比增长30.76%；归属于母公司所有者的净利润8.68亿元，同比增长50.16%；基本每股收益0.5元，同比增长85.19%。公司净利润同比增长39.93%，少数股东损益同比增长15.93%，远低于去年同期增速水平187.44%。期内公司净利率为2.32%，同比提升0.15个pct，盈利水平略有提升。公司资产减值大幅减少，地产业绩值得期待。2019-2020年公司加大房地产业务资产减值计提，分别计提资产减值损失5.23亿元和2.93亿元。2021年前三季度，公司资产减值损失为0.22亿元，较上年同期大幅减少1.88亿元。同时，公司房地产项目进入集中交付期，房地产业务有望保持较高的规模，2018-2020年公司地产业务营业收入分别为32.60亿元、62.30亿元和79.22亿元，分别同比增长7.56%、90.88%和22.04%。截止2020年末，公司预收房款80.96亿元，预计2021-2023年房地产业务仍将保持较高水平的业绩贡献。公司新签订单快速增长，结构优化成长可期。2020年公司签合同627.34亿元，同比增长18.64%；2021年前三季度公司新签合同562.16亿元，同比增长24.68%，公司全年新签订单增长可期。同时，公司订单结构显著优化，高毛利的基建订单占比提高，低毛利的房建订单占比下降，基建订单占比维持在60%以上，2020Q1-Q3、2020年和2021Q1-Q3基建业务新签订单占比分别为60.82%、61.12%、62.865。公司新签订单增长提速，工程业务结构不断优化，有望带动公司营收快速增长和业绩的加速释放
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