房地产新盘测评：入市节奏放缓，9月全市仅两个项目开盘销售

01 入市节奏放缓，9月全市仅两个项目开盘销售 9月，上海仅两个项目开盘销售，数量进一步下降。 02 位于青浦区的上善水樾原定8月开盘，因疫情延后至9月。该项目表现较好，认购数超过供应套数并触发了积分机制，入围积分为57.5。 注： 1）认购数据来自于东方公证处； 2）文中所示成交套数均为网上房地产已登记的套数(截至9月底)，个别楼盘实际网签数量与现场销售情况存在差异。(尚未及时网签或存在其他情况) 03 新 盘 点 评（部分） 上善水樾（触发积分机制） 推出74-88㎡2-3房共计132套，总价284万元起。该项目适合在青浦本地工作生活的刚需、刚改客群，吸引了262组客户参与认购，超过了供应套数的1.3倍，触发积分机制。 04 水尚华庭（未触发积分机制） 全新盘入市，本次共推出550套精装房源，由89-101㎡三房和121-141㎡四房组成，其中三房总价在280-325万元，四房总价在380-430万元。小区房型较为多样，适合朱泾镇改善人群购买，但售价偏高、去化速度 一般。 05 主办单位：城市测量师行——上海城市房地产估价有限公司 编辑部地址：上海市北京西路1号新金桥广场11、15-18F 邮编：200003 网址：www.surea.com 电子邮箱：surea@surea.com 电话：86 21 63589988 免责声明 本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。 ©城市测量师行 2021年 更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读 更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用