报告总结：本周房地产市场销售数据下滑，但按揭贷款有望边际改善。央行表态维稳房地产市场，按揭将边际改善，有利于房企改善现金流，推动后续拿地、开工的运转正常化。本周二次供地继续降温，拿地较多的仍是国企。本周地产板块和物业板块周涨幅表现均亮眼。建议关注民营地产公司和物业公司的投资机会。风险提示包括房地产调控超预期收紧、销售毛利率恢复低于预期、增值服务发展不及预期。
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