根据报告，本周地产板块和物业板块表现不佳，其中一手房和二手房销售同比继续下滑，百强房企10月销售同比增速未改下滑趋势，环比略有改善。报告认为政策边际改善传导到基本面的改善需要一定时间，预计后续将有更大力度放松政策出台。报告建议投资者关注优质民营房企和物业公司，如融创中国、新城控股和金科服务、碧桂园服务和建业新生活。报告也提示了房地产调控定力超预期、销售下滑幅度超预期和并购整合不及预期等风险。
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