苏州甲级写字楼近三年空置率一般是多少

根据提供的文本，苏州甲级写字楼近三年（2023年、2024年、2025年上半年）的空置率数据如下：

• 2023年：空置率为28.3% 【2】 【5】 。
• 2024年：空置率持续上升，四季度达到33.6% 【2】 。
• 2025年上半年：尼盛中心项目入市后，空置率略有下降，季度末录得33.5% 【3】 。

整体来看，近三年苏州写字楼市场空置率处于较高水平，且呈波动上升趋势。