方圆生活服务中期报告2026

核心观点与关键数据

公司概况
Fineland Real Estate Services Group Limited（以下简称“Fineland”或“方圓房地產服務集團有限公司”）是一家於開曼群島註冊成立的有限公司，股份代號為9978。

股權結構
Fineland的主要股東包括：

• Mansion Green Holdings Limited（持股24.3%）
• Aspiring Vision Holdings Limited（持股16.2%）
• Huiyu Investment Holdings Limited（持股15.0%）

財務數據

• 管理層討論與分析中顯示，Fineland的營收、利潤及資產規模均呈穩定增長趨勢。例如，某季度營收達到49,377,000，較上一季度增長5.06%；管理層預期未來增長率將維持在10%以上。
• 具體財務細節如下：
  • 總資產規模達到918,914,000，其中流動資產為7,093,000。
  • 營業收入達到66,485,000，淨利潤為3,638,000。

主要投資項目
Fineland的主要投資項目為Yoncan Co., Ltd.，該公司總資產達到2577,000,000，Fineland持有其0.14%股份。此外，其他投資項目包括：

• Mansion Green（持股50.01%）
• Aspiring Vision（持股51.8%）
• Huiyu Investment（持股0.14%）

權益披露

• Fineland的股權結構中，Mansion Green Holdings Limited、Aspiring Vision Holdings Limited及Huiyu Investment Holdings Limited分別持有24.3%、16.2%和15.0%的股份。
• 另有Adwan Orient Holdings Limited持有5.11%的股份。

其他資料

• Fineland的市場估值相對較低，例如某項投資的投資成本為3,948,000，市場價值為60,000,000。
• 管理層預期未來幾年將持續增長，例如某項投資的預期收益率達到14.2%。

研究結論
Fineland作為一家房地產服務集團，其股權結構穩定，財務狀況良好，且在主要投資項目上表現出較強的增長潛力。公司管理層對未來發展持樂觀態度，預計將持續保持增長動能。