现房销售、项目公司制、主办银行制为2026年房地产行业三大制度改革方向和重点工作。2025年以来,多个高层文件和会议强调推进现房销售。2025年12月全国住房城乡建设工作会议提出,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。2026年3月《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》要求有力有序推进现房销售。住建部长在2025年12月的文章中同样强调,推进现房销售制,实现所见即所得。现房销售未来将实施双轨制推进,不会一刀切执行。