楼市高频跟踪二手房景气度日度分析

2026-08-11 未知机构 HEE

东方证券吴胤翔团队发布的研报《东方地产周期问底系列之楼市日度高频跟踪2026-08-10》对分线城市二手房市场进行了日度高频跟踪分析。报告主要内容包括：

分线城市二手房挂牌价变化：通过日度实时跟踪，监测了各分线城市二手房挂牌价的变化情况，单位为元/m²。数据显示，部分城市二手房挂牌价出现波动，但整体趋势仍需持续观察。
分线城市二手房挂牌量变化：以2025年5月20日为基准，报告分析了各分线城市二手房挂牌量的变化情况。数据显示，挂牌量在部分城市有所增加，但具体变化幅度因城市而异。
历史数据对比：报告提及近20年历史最高点为80000元/m²，并标注了全2034和10%分线等关键数据，用于对比当前市场情况。

核心观点方面，报告强调了对分线城市二手房市场的持续监测，并通过高频数据跟踪市场动态。研究结论指出，当前市场仍处于周期底部，需进一步观察挂牌价和挂牌量的变化趋势，以判断市场走向。完整数据底稿及观点解读可联系东方证券吴胤翔团队获取。