全球房地产市场规模年度分析报告

MSCI 房地产市场规模 研究论文 预览 我们每年对全球专业管理房地产市场的分析，有助于更深入地了解2025年全球38个房地产市场的相对规模。 本报告列出了构成MSCI全球年度房地产指数及一系列其他跨国指数的市场规模和相对权重，助力机构投资者构建和平衡其投资组合。我们还按房地产领域和投资工具类型分析了全球市场，为专业管理范围内的资产配置提供了更清晰的视角。 2025年，由机构投资者为获取投资回报而管理的全球商业地产规模达到13.5万亿美元，标志着自2021年以来全球市场规模首次增长。其中大部分8.5%的扩张是由于汇率影响。美国市场的主导地位持续，其规模超过接下来四个最大市场的总和，但其在整个市场中的权重略有下降。在研究的38个市场中，有35个在2025年实现了增长。工业领域（在本分析中包括数据中心地产）的规模去年增长至全球市场的20.5%。办公地产再次让出份额，但仍保持为投资最多的领域，占比26.8%。 免费解锁完整访问权限 三年收缩后，全球市场规模有所扩大。 拉齐亚·内沙特 MSCI研究开发部高级副总监 理什卡·帕特卡尔 MSCI 研发副总裁 哈里哈兰·G·G 执行董事，MSCI 研发部 阅读全文 提供您的信息，即可即时获取我们的研究论文。 免费解锁 真实情况 当前研究及专家观点塑造着真实资产。 阅读更多 2026年私有市场状况 MSCI的首份展望报告审视了重塑私募市场的五大力量——为资产所有者、普通合伙人及财富投资者提供数据与洞见。 访问报告 真实资本分析 全球私有房地产市场的透明化、专有智能，在一个平台上连接投资者、基金、资产和交易。 立即探索 本页面内容仅供信息参考，仅面向具备分析资源和工具以解读任何绩效信息的机构专业人员。此处内容无意推荐任何产品、工具或服务。关于所有涉及法律、规则或法规的引用，请注意信息按“原样”提供，不构成法律建议或任何具有约束力的解释。为遵守监管或政策倡议，任何相关方法均应与贵司法律顾问和/或相关主管部门（如需）讨论。