#总书记强调城市更新是城市现代化建设的重要抓手,中央及地方层面政策密集出台支持城更行动。自2025年7月中央城市工作会议提出以推进城市更新为重要抓手以来,住建部、财政部等部门相继出台政策,2026年5月国常会审议通过相关方案,6月四部委发布解读文件。预计城市更新工程将提速,并带来两大利好:1)通过供给收缩促进楼市健康寻底,为政策进一步放松提供空间;2)稳定房价有助于稳消费。重申建议买入。