厦门写字楼市场在2026年第一季度表现疲软，新增供应5.6万平方米，存量增至184.6万平方米，空置率环比上升2.6个百分点至39.7%，吸纳量录得-12,904.5平方米。平均租金环比下降3.8%至81.1元/平方米/月，其中岛外、滨南滨北及两岸金融中心商务区降幅更大。专业服务、TMT和金融行业主导租赁成交。未来供应预计仍将增加，短期内租金和空置率或继续承压。
厦门零售市场在2026年第一季度无新增优质购物中心，存量维持310.8万平方米，空置率环比上升0.3个百分点至10.6%，主要因中山路及莲坂-火车站商圈业态优化。除两岸金融中心外，其他商圈租金均下降，全市平均租金环比下降1.1%至414.1元/平方米/月。升级类商品消费和服务消费增长显著，推动市场提质扩容。预计2026年二季度将有多个地标商业体开业，新增供应将大幅增加，丰富消费选择。
