申万家电地产政策端发力再call家电地产链配置价值2月25日上海市住

2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，其中：【1】#明确进一步调减住房限购政策。1）缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限；2 ）符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房；3）符合条件的持《 【申万家电】地产政策端发力，再call家电地产链配置价值 2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，其中：【1】#明确进一步调减住房限购政策。1）缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限；2 ）符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房；3）符合条件的持《查找图书》群体可在本市购买住房。【2】#优化住房公积金贷款政策。1）适度提高住房公积金最高贷款额度；2）优化贷款套数认定；3 ）扩大多子女家庭购房支持范围【3】# 完善个人住房房产税政策。对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税 #厨电为家电与地产相关性最强的子板块，经历此前地产下行及疫情因素影响，企业数量减少，对标白电，厨电品牌集中度仍有提升空间，同时#多品类国产品牌替代持续演绎，未来展望#厨电格局持续优化，份额有望加速向头部集中。 # 26年以旧换新政策延续，#白电方面，空冰洗等品类持续获补受益，#厨电中，热水器品类仍获得补贴资格，同时#仅对购买1级能效或水效标准产品进行补贴，补贴品类及范围更加#聚焦核心，我们认为这一举措有利于性能优势更强的头部品牌加速提升份额。