2026年建筑装饰行业经济趋势白皮书

•基于从业者和专家调研及公开资料，解析中国建筑装饰行业的现状、痛点及解决方案。•诚挚邀请行业人士扫码加入行业痛点解决方案"共创"群。 报告概况 2025年，是中国建筑装饰行业处于深度调整与结构转型并行的一年。一方面，房地产投资持续低位运行，新增建设需求明显收缩，传统依赖新房交付的装饰业务承压加大；另一方面，政策稳增长取向逐步明确，存量建筑改造、城市更新、乡村振兴、绿色低碳与数字化建造等方向持续释放结构性机会。在复杂多变的宏观环境与行业周期背景下，建筑装饰行业正站在由"规模扩张"向"质量提升"转型的关键节点。 1m学会从2019年开始，每年年底都会发起行业发展趋势调查，已经成为学会传统。通过大众问卷与专家问卷两种形式，收集来自设计、施工、供应链、企业管理层等多角色从业者的判断与预期，试图从一线实践者与行业决策者的视角，观察行业现实处境与未来走向。 报告重点关注以下核心议题: •行业景气度变化与企业经营压力•2026年市场环境与行业信心预期•存量改造、县域与乡村市场等结构性机会•AI、数字化、装配式、绿色低碳等关键技术与模式演进•行业竞争格局、企业痛点与能力短板•痛点解决方案 我们希望，本报告能够为建筑装饰行业从业者提供一份不回避现实压力、也不过度悲观的趋势参考：既帮助读者理解行业正在经历的周期性调整，也提示那些可能在未来几年逐步清晰的方向性机会。报告不试图给出"确定答案"，而是希望为行业提供更多可讨论、可验证、可行动的判断依据，以支持企业与个人在不确定环境中做出更理性的决策。 目录 06逆势稳定与增长企业的共性做法 01行业现状回顾 07面向2026的企业经营与转型建议 2026年市场大环境判断 08未来10年行业发展趋势判断 03行业结构性变化与分化趋势 042026年建筑装饰行业核心风向 09对企业与从业者的长期提醒 05企业经营压力与核心痛点 受访者年龄分布 技术接受度高 经验积累挑战 年轻化趋势 建筑装饰行业的从业者以中青年为主，这意味着行业人才结构较为年轻。 年轻群体对新技术接受度高，有利于数字化、智能化工具的推广应用。 经验积累相对有限，提示企业需加强管理培训和知识传承。 我国装饰行业劳动力规模大、企业众多，整体呈现"小而多、竞争激烈"的特点，因此提升团队专业能力是行业持续发展的关键。 受访者地区分布 大众分布相对分散，广东、上海、江苏、河南、辽宁、河北等地占比较高，既包含经济发达、装饰需求集中的一线及沿海省市，也涵盖中部与东北地区。这种分布结构在一定程度上反映了建筑装饰行业在全国范围内的广泛参与度和区域多样性，尤其体现出人口大省与传统建筑大省在行业从业者数量上的优势。 相比之下，专家高度集中于一线核心城市，呈现出明显的"中心化"特征。上海和北京合计占比接近八成，这一结构与专家以企业负责人、资深管理者为主的特点高度相关，反映出行业核心决策、资源配置和前沿信息，仍高度聚集于一线城市及少数区域中心。 受访者工作/业务领域分布 设计方和施工方的响应占比最高，说明设计和施工是行业核心环节，需要高度协同配合。 施工执行 设计核心设计方是行业创新源头 当前行业强调一体化交付和集成服务，不少企业通过承接设计施工一体化项目来提升效率。装饰行业上下游（设计、施工、供应、业主等）之间正趋于整合，一体化运营成为重要方向，但仍面临行业集中度低、企业多而散的现状。 2025年，企业业务较过去一年更好还是更坏 部分专家观点 稳定或更好 不如去年 •项目减少•客单价下滑了•业务量下降，回款压力大。无现金流•新签合同机电改造偏多，新建项目较少•应收账款更多，利润更低，人员开支更大•公司以外资业务为主，外资投资少，内卷厉害，中标项目少•我公司自成立以来都跟互联网半导体企业合作，去年还可以，今年客户需求降低，加上大环境不好，有些中字头企业项目资金归集太慢，所以业务量下降•项目少，设计费低、设计周期短、费用回款周期长，工作量是原来的一倍•自身宣传不足，也在选择客户，今年询盘还是挺多，成交率不高，意识不同频和设计费低的询盘不承接 •质量、安全先行，客户复购•海外市场弥补了国内外资业务不足•调整业务方向，精细化服务，和大平台合作•今年业绩比前两年有增长25%，回头客，转介绍增加了很多，专注品质及服务以及新渠道的开发•开拓了同行业，新的品牌客户•新能源与建筑一体化日益向纵深发展，新能源配套力度加大•项目资源较去年有所起色，但毛利率基本与之前相当，利润获取越来越难 业务下滑的宏观背景 全年节奏前紧后稳 低基数下的继续承压 从大量从业者的实际反馈来看，2025年上半年市场延续了2024年的谨慎情绪，客户决策周期拉长、项目启动推迟，部分区域出现"有咨询、少签约"的情况。下半年在政策托底、局部基建与城市更新项目推进的带动下，部分企业业务有所恢复，但整体更多体现为止跌企稳或局部修复，尚不足以抵消全年层面的同比下滑感受。因此，虽然少数受访者认为2025年"与去年持平"或"略有好转"，但整体占比仍然有限。 2024年房地产投资和新开工面积持续下行，建筑装饰行业作为强关联行业，订单总量和项目规模普遍收缩。进入2025年，尽管宏观层面"稳增长""稳预期"政策持续加码，但行业并未出现普遍性的快速反弹。相当一部分企业在2025年面对的是"在低位基础上的进一步下探"，这也是超过七成受访者认为2025年业务"较去年有差距"或"明显变差"的重要原因。 结构分化加剧 盈利压力仍在 即便部分企业在2025年实现了订单数量的阶段性恢复，其盈利能力和经营质量仍面临压力。一方面，人力、合规、材料、管理等刚性成本难以下降；另一方面，市场竞争加剧、价格谈判能力下降，导致"有项目但利润薄""忙而不赚"的现象更加普遍。这使得不少受访者在评价年度经营状况时，仍倾向于给出偏负面的判断。 问卷与行业实际情况共同表明，2025年并非"所有企业都在下滑"，而是呈现出明显分化: •依赖新房精装、房地产配套业务的企业，订单缩减尤为明显；•以存量房翻新、旧改、公建、局部基建或细分专业工程为主的企业，相对更具韧性；•规模小、现金流薄弱、缺乏差异化能力的企业，更容易感受到"业务明显变差"；•能够控制成本、调整业务结构或提前布局新赛道的企业，则更可能实现"持平"甚至阶段性增长。 综合来看，问卷中对2025年经营状况的偏悲观判断，并不意味着行业在2025年出现系统性恶化，而更像是行业在深度调整期内的真实体感。2025年是建筑装饰行业在低位运行中逐步寻找新平衡的一年：旧模式的回落尚未结束，新动能的释放仍需时间。 稳定与逆势增长原因分析 01赛道转换 02低位修复 认为"比去年好"的企业，多数并未继续依赖新房精装或单一房地产客户，而是提前向存量翻新、公建项目、商业改造或专业细分领域转移，从而在整体需求收缩的环境中获得相对稳定的业务来源。 部分企业在2024年已完成业务收缩与组织调整，2025年在低基数背景下，只要订单与回款略有改善，整体经营感受即出现明显回升，这类改善更多属于阶段性修复。 03管理分化 04出海试水 在市场承压阶段，具备较强成本控制、项目筛选和现金流管理能力的企业，更容易在2025年实现"体感好转"，管理能力差异正在放大企业之间的经营结果。 少数企业在2025年通过承接海外工程、跨境设计服务或配合中资企业"走出去"项目，获得新增业务来源。虽然当前规模仍然有限，但在国内需求偏弱的背景下，出海正在成为部分具备能力企业的重要补充方向。 总体来看，"比去年好"更多是一种局部和条件性的积极信号，说明在行业调整期内，仍然存在通过方向选择和能力提升实现相对改善的可能，但尚不足以代表行业整体复苏。 建议与提醒 战略层面 人才与组织能力 技术与运营层面 •推进BIM、数字化管理、绿色材料与装配式施工技术的应用，提高项目效率与利润率。•优化供应链与成本控制体系，提升精准报价与风险管理能力。 •构建清晰的细分市场定位，向高附加值方向转型（如商业空间、公共工程、绿色装饰服务）。•强化品牌建设及服务能力，提高客户体验度与口碑传播。 •加强技能人才培养，引入专业技术与管理人才，提高服务交付质量。•建立灵活的组织架构，应对市场需求波动与项目类型多样化。 政策与合作路径 •主动对接城市更新、旧改与绿色建筑政策支持项目，参与政府或国企重点工程。•与地产开发商、设计机构、供应链伙伴建立更紧密合作，拓展业务渠道。 总体倾向认为2026年环境将与2025年接近或略差。 部分专家观点 悲观 乐观 •经济继续下行，尚未止跌回升，市场信心缺失。•房地产行业持续低迷，是拖累经济和影响居民财富/消费的关键因素•政府、企业、个人（老板、高管、打工人）普遍缺钱，导致消费和投资意愿萎靡。•市场收缩、内卷严重，大量企业面临生存压力，行业出清尚未完成。•企业收入和利润承压，回款周期拉长，客户预算收缩甚至归零。•国际形势严峻、地缘对抗、局势动荡，恶化了外部环境和国内经济预期。•未看到强有力的宏观利好政策出台，或见不到“真金白银”的改善措施。•人口负增长的长期结构性挑战开始显现其负面影响。 •经济重来没有走回头路，是在转型•更残酷的筛选，缩小规模，做有利润的业务，毛利会好•消费市场经过这几年洗牌，留下来的都有竞争力•整个市场经济已经开始复苏起来了，特别是一些制造业、还有民营企业的上市公司生意都比较好.•项目有增加的趋势，特别是医药新项目有所增加•市场先行指标有回暖迹象•年底所了解的市场信息增多，且业主也有明确的筛选逻辑，双向奔赴•零碳园区零碳建筑政策利好新能源 2026年宏观经济展望 低位运行 地产退场 综合德勤与毕马威判断，2026年中国经济处于稳中放缓阶段，增速保持在中低区间。对建筑装饰行业而言，这意味着行业整体不再出现快速下行，但也难以回到过去由房地产驱动的高增长状态。行业运行将长期处于低位区间，更强调现金流、安全性与持续经营能力，企业普遍需要适应"低增长、低预期、慢节奏"的常态环境。 两家机构均认为，2026年房地产投资和新开工难以明显回升。新房精装与地产配套装饰需求将继续收缩，房地产不再承担托底行业的角色。建筑装饰行业必须逐步完成与房地产的"弱绑定"，否则经营波动将进一步放大。这一背景下，去地产化能力，正在成为企业能否穿越周期的重要前提。 结构托底 分化加速 2026年宏观政策将继续通过基建投资、制造业升级和服务消费稳住经济基本盘。这为装饰行业带来的是结构性而非全面性的机会，主要集中在公建项目、产业园区、商业与公共服务空间改造等领域。相关需求项目分散、专业要求更高，更有利于具备专项能力和组织管理优势的企业，而非依赖规模扩张的传统模式。 在稳增长与"反内卷"并行的政策取向下，2026年行业分化将进一步加剧。价格竞争空间持续压缩，低效、粗放型企业生存压力上升；而规范经营、重视交付质量、具备结构调整能力的企业，将更容易获得相对稳定的发展空间。对行业而言，2026年不是普遍复苏之年，而是"方向与能力决定结果"的关键一年。 政府将继续推动"反内卷"与"稳增长"政策，在保持约5%左右增速的同时，促进产业升级与创新，但短期内尚需更多政策助力实体经济。 对2026年的建筑装饰行业风向预判 综合大众与专家的判断，2026年建筑装饰行业的主要风向已呈现出较高一致性：需求端由增量转向存量，供给端由分散走向整合，能力端由经验驱动转向技术与系统能力驱动。存量翻新被普遍视为未来一段时期内的核心市场，AI、装配式与绿色低碳不再只是探索方向，而正逐步成为行业运行的基础条件。同时，产业链一体化与消费分层趋势，意味着行业竞争将更多围绕综合能力、效率与定位展开。整体来看，2026年的建筑装饰行业，将进入一个以"结构选择"而非"规模扩张"为主线的发展阶段。 风向预判 AI设计普及加速 存量翻新成为主场 装配式装修渗透率提升 依据中研普华等机构发布的行业调研显示，2025年AI设计工具渗透率已达约37%，可以在短时