2026年第一季度中国酒店市场景气调查报告

2026年第一季度，中国酒店市场综合景气指数为-21，较上季度回升10点，但仍处于负值区间，行业运行承压。区域表现方面，华南（-15）、华东（-17）市场景气度高于全国平均水平，华北（-24）、东北（-28）区域亦录得环比回升，西北地区（-30）小幅回落。

一线城市中，三亚市场景气度领先，房价与餐饮指数表现亮眼，约70%受访者预计这两项指标将同比增长。深圳和上海住宿率指数转正，主要得益于“港客北上”、入境游扩容及免签红利。成都景气指数环比跃升17点，但从业者对房价与餐饮收入的增长预期仍保持审慎。北京市场综合景气指数回升至-25，但商务与会议需求恢复偏慢，从业者预判仍偏谨慎。

重点二线城市市场信心显著修复，重庆、杭州、厦门表现优于全国平均水平。重庆得益于“8D魔幻”城市魅力与入境游爆发，入境客流同比增长170%。南京通过多元活动丰富消费场景，跨年活动带动住宿行业交易额同比增长121.9%。

细分需求市场方面，国内旅游散客景气指数为-4，相对靠前；国际旅游散客景气指数为-15，虽仍处负值，但在免签政策扩容与国际航线恢复推动下，市场信心有所改善。旅游团队及会议类需求景气指数仍处于相对低位，选择“较差”与“持平”的占比仍较高。

宏观环境判断中，从业者认为中央政府政策（+5）和当地旅游发展趋势（+11）是行业运行的重要支撑背景。但供给端与消费端压力依然存在，新增供给持续释放（-58）与消费者消费意愿偏谨慎（-38）的双重影响下，行业整体仍处于供给高位运行、需求温和释放的调整阶段。

展望第一季度，从业者普遍预期入住率较第四季度中位数下降11.8%，RevPAR中位数环比下降9.7%，但平均房价预测值较第四季度中位数小幅回升2.3%，主要得益于春节及寒假带动的休闲度假需求对价格形成支撑。