2025年第一季度中国酒店市场景气调查报告

2025年第一季度，中国酒店市场景气指数小幅反弹至-30，较上一季度回升7个指数点，结束连续六个季度的下行趋势，但仍处于负值区间，显示行业经营压力依然较大。从区域来看，华东和华北市场预期优于全国平均水平，一线城市中北京市场信心下滑，上海及干深地区展现回暖迹象，二线城市中青岛和天津的市场预期有所好转，多数城市住宿率预期实现小幅改善。

各需求市场表现分化：国际旅游需求持续回暖，散客旅游预期上升，而团队旅游和会议市场预期依然低迷。宏观层面，中美贸易摩擦、国内经济环境对行业形成持续压力，但“扩大内需”政策、国际航班恢复及入境政策优化为市场注入信心。

关键数据：

• 全国酒店市场综合景气指数：-30（较上一季度回升7个指数点）
• 一线城市：北京-30，上海-20，干州-23，深圳-23，三亚-58
• 重点二线城市：青岛-17，天津-20，武汉-25，苏州-25，西安-36，重庆-42
• 五星级酒店RevPAR环比变化：东北增长12%，西北稳健，华东和华北下降9%
• 入住率中位数环比下降3.3%，平均房价中位数环比下降2.0%

研究结论： 市场信心初步改善，但仍处于低谷，需调整经营模式，优化效率和服务，发掘新市场需求。政策支持、入境游复苏为部分市场带来增长动能，但行业需应对供需失衡、消费意愿疲软等挑战。