2021年第一季度中国酒店市场景气调查报告

报告总结

主要内容概览：

• 市场背景：2020年因新冠疫情遭受重大冲击的中国酒店市场，经历了防疫“常态化”阶段的调整，进入了疫情后的复苏阶段。2021年第一季度的市场表现成为关注焦点。

• 调查目的：通过第四次疫情下的酒店业重启复苏专项市场调查，深度分析当前酒店市场的复苏现状，从住宿率、平均房价和总收入三个方面了解业界对2021年第一季度业绩的预期。

• 市场景气指数：采用特定的量化模型，将受访者的反馈转化为景气指数，以直观反映市场对整体业绩表现的期望值，范围从-150至+150不等。

• 业绩恢复情况：2020年酒店业绩呈现恢复态势，但受季节性和地区差异影响，不同区域的复苏程度不同。平均房价较住宿率而言，复苏态势更为积极。

• 地区分布：样本覆盖全国30个省、直辖市和自治区，按区域和星级分类进行了详细分析，揭示了不同地区和星级酒店的业绩差异。

• 2020年业绩：2020年1月至11月，全国酒店业绩整体复苏，但住宿率和平均房价仍低于2019年同期水平，尤其是华北和东北地区受疫情反复影响更为明显。

• 2021年第一季度预期：2021年第一季度，市场预期住宿率、平均房价和总收入仍将低于2019年同期水平，但三亚市场保持乐观。一线城市信心指数普遍较弱，受国际需求和管控措施影响较大。

• 需求市场恢复：国内旅游散客复苏前景相对乐观，但国际商务和旅游团队需求恢复预期较差。国内商务散客需求复苏预期高于会议会奖市场。

• 市场影响因素：受访者认为，中央政府政策、当地经济和旅游发展趋势对市场表现产生正面影响，而全球经济趋势、对外贸易和竞争市场新酒店供给等因素则带来负面影响。

关键数据概览：

• 住宿率：2020年1月至11月，全国酒店住宿率平均较2019年同期下跌，不同区域复苏指数差异明显，华北和东北地区复苏指数较低，海南、西南地区复苏表现优于全国平均水平。

• 平均房价：2020年1月至11月，全国酒店平均房价较2019年同期下跌，但较住宿率而言，跌幅有所收窄，海南地区平均房价表现最为积极。

• 总收入：2020年1月至11月，全国酒店总收入较2019年同期减少，但较2020年1月至8月有所改善。

• 2021年第一季度预期：住宿率、平均房价和总收入的预期均低于2019年同期水平，但三亚市场保持乐观，一线城市信心指数普遍较弱。

• 需求市场恢复：国内旅游散客复苏预期较好，国际商务和旅游团队需求恢复预期较差。

• 市场影响因素：中央政府政策对市场表现产生正面影响，而全球经济趋势、对外贸易和竞争市场新酒店供给等因素带来负面影响。

结论：

报告总结了中国酒店市场在2020年疫情期间的挑战与复苏进程，强调了2021年第一季度的市场预期，特别是关注了不同区域、星级、需求市场和影响因素对酒店业绩的影响。通过详细的定量分析和定性评估，为酒店业者提供了宝贵的数据参考，以助其调整策略，应对市场挑战，实现更健康、可持续的运营。