2024年,中国城市更新工作进入存量提质增效阶段,顶层设计日益完善,各地实践探索持续深入。政府持续主导,政策制定从“数量爆发”转向“质量提升”,形成“1+N+X”政策体系,聚焦民生领域和城中村改造。市场参与热度降低,企业盈利情况不佳,投资意愿减弱,需政策支持降低成本。社会关注度趋于平稳,居民参与意愿高但实际参与度不足,对老旧小区“原拆原建”模式支持度高。实施活跃度提升,规划体系完善,片区化推进实施,老旧街区成为新热点,更新成效显著,社会满意度持续保持高位。2025年,城市更新工作进入常态化推进阶段,未来将在扩大投资、提振消费等方面发挥更大作用。