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太平洋房地产日报：湖北宜昌商品房“收旧换新”启动

房地产 2025-11-19 太平洋证券李艺华🌸

市场行情方面，2025年11月19日权益市场板块分化，上证综指上涨0.18%，深证综指下跌0.50%，沪深300上涨0.44%，中证500下跌0.40%，申万房地产指数下跌2.09%。个股表现方面，合肥城建等涨幅较大，首开股份等跌幅较大。

行业新闻中，湖北宜昌启动商品房“收旧换新”活动，旧房最高可抵70%新房款，活动期限至2026年3月26日。北京土拍收金32.706亿元，北京城建溢价夺得东城区祈年大街地块，未来科学城竞得昌平未来科学城地块。中粮大悦城底价摘得成都青羊组合地块。

公司公告方面，建发股份发行15亿元中期票据，发行利率2.38%。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险以及政策落地不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出。

太平洋房地产日报：湖北宜昌商品房“收旧换新”启动

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