太平洋房地产日报：宁波慈溪一宗涉宅地块出让

行业日报（20251113）：宁波慈溪一宗涉宅地块出让

市场行情

• 2025年11月13日，权益市场多数板块上涨，上证综指上涨0.73%，深证综指上涨1.53%，沪深300和中证500分别上涨1.21%和1.55%。
• 申万房地产指数上涨1.02%。

个股表现

• 房地产板块个股涨幅前五：华夏幸福（10.18%）、三湘印象（10.09%）、万通发展（10.02%）、合肥城建（10.01%）、中国武夷（9.94%）。
• 个股跌幅前五：大名城（-6.04%）、首开股份（-3.59%）、顺发恒业（-3.54%）、滨江集团（-3.33%）、沙河股份（-2.75%）。

行业新闻

• 慈溪凡荣置业以底价10.97亿元竞得宁波慈溪一宗涉宅地块，楼面价6427元/㎡。
• 地块位于白沙路街道，出让面积10万㎡，容积率1.7，建筑面积17万㎡，住宅建筑限高12-54米。
• 地块需配建菜场，建筑占地面积不少于5000平方米，计容建筑面积不低于8000平方米，建安投资额不低于2400万元，无偿移交慈溪城投集团。
• 住建部要求各地加快进行老城区和老街区专项调查，明年2月前完成地市级成果审核，明年6月形成全国总结报告。

公司公告

• 绿城集团：关联方购买债券累计金额214,881万元。
• 华润置地：拟配售4950万股华润万象生活股份，预计所得款项净额约20.6亿港元。

风险提示

• 房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明

• 行业评级：中性。
• 公司评级：无评级。