公司概况
远洋服務控股有限公司是一家综合性物业管理服务商，在中国拥有广泛的地理覆盖范围。截至2025年6月30日，公司总合约建筑面积达121.6百万平方米，在管建筑面积达93.5百万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼及公共设施等多种物业类型。公司提供物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务，致力于为业主提供高品质、个性化的服务。
财务及运营摘要
2025年上半年，公司总收入为13.86亿元人民币，同比下降3%。其中，物业管理服务收入为10.31亿元人民币，同比下降2%；社区增值服务收入为2.49亿元人民币，同比增长2%；非业主增值服务收入为1.06亿元人民币，同比下降24%。公司毛利率为12%，同比下降11个百分点。截至2025年6月30日，公司现金资源总额为7.58亿元人民币，流动比率为1.5倍。
主席报告
2025年上半年，物业管理行业面临深度调整和转型。公司坚持高质量可持续的经营方针，多维度深化经营革新，包括完善全周期品质服务管控体系、强化第三方项目攻坚能力、深度挖掘存量潜力、推进精细化成本管控、优化业务结构、革新组织架构等。公司聚焦高質量第三方外拓，加大非住业态拓展力度，成功拓展多个公建类项目。同时，公司深耕高品質服务，强化核心竞争力和一站式服务模式，打造多个商写标杆项目，并获得市场广泛认可。此外，公司积极应对居民消费需求变迁，持续优化业务结构，构建差异化增值服务体系，并推进组织架构革新，激发团队内生动力。
未来展望
公司预计下半年经济环境仍将面临挑战，物业管理行业竞争加剧，但行业“抗周期+强政策+现金流”的属性未变。公司将继续秉持“懂心意·有新意”的服务理念，聚焦服务品质提升，深耕优势区域，发力多元业态市场拓展，强化精细化运能力，推进组织效能升级，深挖业主生活痛点，完善增值服务产品矩阵，以高品質服务赢得客户信任，以精细化运营筑牢发展根基，以前瞻性布局开拓增长空间，以合规治理保证安全屏障，实现企业价值与社会价值的和谐统一。
