武商集团机构调研纪要

调研日期: 2025-09-15 武商集团股份有限公司是湖北省最大的综合性商业企业,成立于1959年。1986年,武商集团在全国率先进行股份制改造,1992年,“鄂武商A”(后更名为“武商集团”)在深交所上市,成为“中国商业第一股”“湖北第一股”。目前,武商集团在湖北省内12个地(县)级市共有购物中心门店13家、超市门店70余家。武商MALL由旗下国广、武广、世贸三个场馆构成,是华中地区最大的购物中心组合群,业绩稳居全国前三甲、华中第一,是武汉市对外交流开放、展示国际及进出口贸易的重要窗口。武商梦时代是全球最大的纯商业综合体,业态及功能之丰富全球尚无先例。武商城市奥莱填补了武汉市内奥莱商业综合体的空白,孵化出“生活方式型新奥莱”。武商里是武商集团开发的以“超市+生活方式街区”为主题的新业态,打造年轻化、潮流化、网红化、社交化等标签鲜明的“潮流发声地”。襄阳武商MALL、十堰武商MALL、仙桃武商MALL、黄石武商MALL、老河口武商汇等购物中心在各自区域市场独占鳌头。武商超市70余家门店,一手抓民生保供,成为保民生的主力军;一手抓优质优品,打造优选生活超市。“武商网”秉承着“把武商搬到网上”的发展理念,持续打造线上线下联动的全渠道零售场景。展望未来,全体武商人将继续围绕“武商MALL做精、梦时代做新、城市奥莱做实、超市做优、区域市场做强”的新一轮战略发展规划及武商“十四五”发展规划,打造智慧武商,推动企业高质量发展,为助力武汉打造国际消费中心城市做出新的贡献。 一、公司上半年经营数据不错,有哪些经营亮点? 答:一是强化深度运营。以自营模式挖掘经营增量,打造首个黄金珠宝自营街区“榷金街”,国际名品、小餐、高化、新能源汽车等自营项目快速见效。围绕宠物经济、悦已经济、银发经济、谷子经济、亲子经济、冰雪经济等,加快培育“新经济项目”,名品循环店、超级药店、汽车主题MALL等项目稳步推进中。推动湖北农展进景区、进展会,成为湖北优质农产品的选品中心、展示中心、营销中心和孵化中心。 二是积极探索轻资产输出。依托武商集团深耕商业零售的运营管理经验和人才优势,武商商管公司积极拓展轻资产运营。积极探寻符合集团发展方向的商业项目,稳步推动新网点的开发建设,拓展武商商业版图,截止目前,已储备一批潜在项目。 三是深化商文旅体融合。公司将文旅融入市民生活,充分发挥体量优势及多业态融合优势,积极承接体育赛事、文艺演出、旅游参观等活动 ,“夜上黄鹤楼”、明星演唱会、“来武商赏樱花”“世界花园大会”“中法夏至音乐日”、国际音乐剧武汉站冠名、“汉超”展销专区等多场文体消费活动,将活动“流量”转化为经济“增量”。 四是大力开展促消费活动。整合集团化资源,通过创新开展“武商红五节”、全员行销,在全国首推“商场0息轻松购”、开展“来武商抽黄金”“家电以旧换新”等,打好促消费组合拳。 二、江豚会员店的核心竞争力是什么?与传统超市业态在供应链上有多少差异? 答:WS江豚会员店通过“供应链搭建、会员生态、标准化管理体系、数字化系统”四维体系构建差异化竞争力。“全球精选+本土特色”的差异化选品的会员店与武商传统卖场的品种差异率超过80%。在全球直采方面,引入了30多个国家和地区的进口商品,包括休闲零食 、精品酒饮、国际美妆、陶瓷厨具等。在本土特色深化方面,不仅引入了众多湖北地标产品,还建立了东西湖蔬菜供应基地;与本地企业共建专属生产线,确保产品新鲜度和独特性。自有品牌开发,“江豚优选”自有品牌覆盖多个品类,坚持高质价比策略。年内,将在武汉市江夏区开第二家会员店。此外,WS江豚会员店全城配业务在9月15日实现汉口汉阳区域覆盖,1500款热门商品支持线上下单。 三、南昌武商MALL的经营情况如何?客流情况和奢侈品开店情况可以简单介绍一下吗? 答:南昌武商MALL作为武商集团走出湖北省的首个高端综合体,凭借首店、首发、首展、首秀等策略显著提升了江西商业品质及消费供给。南昌武商MALL累计客流同比呈双位数增长,整体客流吸引力稳步提升。 奢侈品矩阵涵盖腕表、珠宝、国际美妆到服饰等多个品类。2024年10月,LV南昌武商MALL精品店正式开业,该店是2024年以来L V在中国唯一新张的店铺。2024年11月,GUCCI临街店面在南昌武商MALL亮相开业。通过精准营销、文化赋能、场景创新多维驱动,一系列亮眼成绩成功构建了跨省区域影响力的“高端零售场景”,成为八一广场的城市商业新地标。 四、近年公司的分红趋势持续上升,今年上半年的分红比例是多少?年底是否会持续加大分红力度? 答:近三年来,公司持续加大分红比例和分红频次,累计分红超3亿元,占最近三年实现的年均可分配利润的124.94%。2025年持续中期分红,拟每10股分1元,共计派发现金红利0.75亿元,占本期净利润的45.38%,极大提升了股东回报。未来,会根据公司经营情况制定分红方案。