武商集团机构调研纪要

调研日期: 2025-01-10 武商集团股份有限公司是湖北省最大的综合性商业企业,成立于1959年。1986年,武商集团在全国率先进行股份制改造,1992年,“鄂武商A”(后更名为“武商集团”)在深交所上市,成为“中国商业第一股”“湖北第一股”。目前,武商集团在湖北省内12个地(县)级市共有购物中心门店13家、超市门店70余家。武商MALL由旗下国广、武广、世贸三个场馆构成,是华中地区最大的购物中心组合群,业绩稳居全国前三甲、华中第一,是武汉市对外交流开放、展示国际及进出口贸易的重要窗口。武商梦时代是全球最大的纯商业综合体,业态及功能之丰富全球尚无先例。武商城市奥莱填补了武汉市内奥莱商业综合体的空白,孵化出“生活方式型新奥莱”。武商里是武商集团开发的以“超市+生活方式街区”为主题的新业态,打造年轻化、潮流化、网红化、社交化等标签鲜明的“潮流发声地”。襄阳武商MALL、十堰武商MALL、仙桃武商MALL、黄石武商MALL、老河口武商汇等购物中心在各自区域市场独占鳌头。武商超市70余家门店,一手抓民生保供,成为保民生的主力军;一手抓优质优品,打造优选生活超市。“武商网”秉承着“把武商搬到网上”的发展理念,持续打造线上线下联动的全渠道零售场景。展望未来,全体武商人将继续围绕“武商MALL做精、梦时代做新、城市奥莱做实、超市做优、区域市场做强”的新一轮战略发展规划及武商“十四五”发展规划,打造智慧武商,推动企业高质量发展,为助力武汉打造国际消费中心城市做出新的贡献。 一、请简要介绍一下公司旗下购物中心的基本情况。 答:公司是一家以购物中心百货业务为主的零售企业,旗下拥有10家购物中心,包括武商MALL、武商MALL·世贸、武商梦时代、南昌武商MALL等,运营情况良好;还拥有60余家超市门店,门店遍布湖北武汉、襄阳、十堰、荆州、鄂黄、黄石及江西南昌等多个城市。公司通过聚焦主业、降本增效以及布局新赛道,在供应链领域积极作为,自营业务多点开花,跨业态合作成效显著。超市业态加速转型升级、提质强基,不断提升经营质效。 二、请介绍一下公司免税店项目的新进展。 答:公司与王府井集团股份有限公司共同投资设立的王府井武商免税品经营管理有限责任公司,主要经营武汉市内免税店项目,公司出资3 ,920万元,持有合资公司49%的股权;王府井集团出资4,080万元,持有合资公司51%的股权。合资公司免税经营业务尚处于起步阶段。目前合资公司正在办理注册备案事宜。 三、近期,银泰百货的股权结构发生变化对公司产生什么影响? 答:公司第二大股东是浙江银泰百货有限公司,其与一致行动人达孜银泰商业发展有限公司,合计持股比例为15.95%。公司的直接股东结构和实际控制权未发生变化。 四、武商梦时代和南昌武商MALL新春有何营销举措助力业绩提升? 答:武商梦时代为新春筹备多元活动回馈顾客。通过携手美团呈现精彩纷呈的营销活动,包括抽盲盒、送新春免费团单及超值礼、领新春红包、新春袋鼠互动巡游、免费停车等;联合本地主流媒体与书法家协会开展非遗写春联送福;新春佳节还有专业舞狮团队表演祥狮献瑞,增添节日喜庆。南昌武商MALL精心筹备新年活动,以负一楼下沉广场为核心,融入“武商红”,打造八一商圈地标打卡地,让顾客收获独特体验。节日渐近,商场节日氛围已浓,扶梯、导视牌装饰精美,品牌陈列各具特色,营造出温暖祥和购物氛围。借助公众号等多平台全方位推广,将网红流量转化为线下客流、销量;同时开展健身公开课、年终汇演等文娱活动,有效延长顾客留店时长。 五、公司未来还有没有新建项目? 答:2025年,公司将稳步推进轻资产项目,建立轻资产产品线体系,加速项目开发布局。也会积极寻找符合武商未来发展方向的其他商业项目。