供销大集机构调研纪要

调研日期: 2025-09-15 供销大集集团股份有限公司是一家大型全国性商品流通服务企业,主要经营涵盖百货购物中心、商超连锁、商贸地产及供应链创新业务。公司为新时代集成商业运营商,2022年上半年实现总资产约293亿元,营业收入约6.8亿元,净利润1.4亿元。供销大集实体门店80家,持有房产面积约164万㎡。公司致力于购物中心调整升级,加快空场填补及重点品牌引进,提升实体门店运营品质,并着力打造线上销售平台,推动线上线下融合发展。商超连锁业务依托电子商务、大数据技术,整合市场优质的商品和渠道资源,建立直采基地,链接更多的上下游贸易伙伴,为线下连锁超市及便利店提供运营管理服务,提升终端消费体验。供销大集将紧抓粤港澳大湾区、海南自贸港等建设发展机遇,践行新型商业运营理念,深耕商业零售创新发展,盘活资产提升价值,不断提升存量业务运营效率,探索免税、跨境贸易、社区团购等增量业务,加快新零售发展步伐,努力实现区域领先、辐射全国,以商业为核心,多业态协同支持的现代商业集成运营商。 1.公司2025年上半年的业务情况? 公司已于2025年8月29日披露《2025年半年度报告》,2025年上半年公司实现营业收入782,503,879.30元,实现归属于上市公司股东的净利润5,325,109.51元,2025年上半年公司三大主业协同发展,利润实现扭亏为盈,经营形势稳中向好。 2.公司商业运营业务2025年上半年的经营情况? 商业运营以实体门店为核心,构建"商超百货+资产租赁+管理输出"三位一体发展引擎,范围覆盖海南、广东、陕西、湖南、江苏、吉林等区域。本报告期,公司持续深化优化业态组合,积极应对新型消费形势变化,商超连锁板块以顺客隆为核心载体,借势粤港澳大湾区政策,构建"生鲜直采+即时零售+社区服务"生态圈,通过"区域深耕+场景创新"构建全渠道网络,运用数字化与AI技术优化"线上下单+社区自提"模式,深化与美团、京东到家的即时零售合作,提升短途配送时效;商贸地产项目聚焦消费升级趋势,通过业态创新激活营收,其中 长春项目打造以娱乐业态为主导,电商集聚和特色餐饮为辅的"夜经济综合体",带动项目收入增加;专注于国家重要中心城市、区域中心城市的产业物业运营,聚焦"商贸运营+产城融合",打造智慧化、高附加值产业生态,聚合城市及周边商贸产业,激活资产价值;公司运营的星悦茂"平急两用"地下人防商业空间,集购物休闲与国防应急功能于一体,深度参与城市安全体系建设,报告期内星悦茂运营街区总客流同比增长11%,遵义、贵阳、攀枝花、伊宁网点主力店顺利落位,民生百货骡马市店率先完成"星悦MALL"品牌升级;在品牌输出方面,通过"TOD+平急两用"标准化模型签约轻资产项目输出"星悦茂"品牌,实现商业运营业务创收。 3.公司商贸物流业务2025年上半年的经营情况? 商贸物流业务聚焦"物流+商贸"双轮驱动,围绕地方特色农业产业优势,打造集农产品集采交易、仓储、冷链于一体的综合型物流园,依托供应链升级、全渠道运营,积极拥抱数字化转型,链接更多上下游贸易伙伴。报告期内,集采集配中心板块管理湘中、江永、五峰、邵阳、平江5个集采集配中心及物流园,运营面积超70万平方米。公司将通过集采集配中心服务扩容、物流园功能升级及城乡网络密度提升 ,强化三级流通服务体系,持续释放商贸物流业务在乡村振兴与消费升级中的战略引擎价值,加速构建"县域枢纽+城市节点"双向流通网络,深化农产品上行与工业品下行通道。 4.公司商品贸易业务2025年上半年的经营情况? 商品贸易业务通过辐射公司供应链上下游的生产商、代理商、农批市场、电商平台及店铺,共享公司旗下商超、百货等消费者会员资源,围绕生鲜果蔬、酒水及日杂等产品线,开展线上线下零售业务和批发业务。 5.公司在西安区域主要商业资产的升级改造情况? 今年年初,民生百货解放路店正式启动商业部分3.4万平方米的立体化更新改造,围绕"城市中心24小时外化街区——社交新天地,旅行目的地"的规划理念和经营定位,构建更开放、更具互动性的消费空间,8月22日,京东奥莱西北首店入驻民生百货解放路店,在重新定义 西安奥莱购物场景的同时,为老字号商业体注入了全新活力。7月11日,供销大集旗下星悦MALL(原民生骡马市购物中心)"更名仪式暨开业庆典"盛大启幕,星悦MALL 完成了1.6万平方米的空间改造,成功引进GIGI FOX、凹凸世界等40余家二次元特色品牌,构建起涵盖动漫主题餐饮、正版手办、谷子店、宠物咖啡等多元业态的消费生态。