供销大集集团股份有限公司是一家大型全国性商品流通服务企业,主要经营百货购物中心、商超连锁、商贸地产及供应链创新业务。公司致力于购物中心调整升级、商超连锁业务整合、线上线下融合发展,并紧抓粤港澳大湾区、海南自贸港等机遇,探索免税、跨境贸易、社区团购等增量业务。
公司发展战略以“实业+资本”双轮驱动为核心,通过做强商业运营、商贸物流、商品贸易三大业务方向,并借助资本运作手段扩大规模、延伸产业链、提升竞争力。未来将构建基于城乡商品流通的生态圈,凸显作为供销总社下属上市公司在日用品下乡、农产品进城双向流通中的作用。
公司近两年投资性房地产公允价值变动损失较大,主要受房地产市场价格下降、租金下降、空置率升高影响。未来估值仍会跟随市场行情和租赁水平变化,但公司一季度出租率提升及经营调改将进一步产生积极影响。
2024年和2025年第一季度经营活动现金流为负,主要原因是重整成功后支付历史欠税、历史欠款及退还保证金等。公司将通过存量土地开发、可售物业去化实现资金良性循环。
收购新合作商业发展公司后,存量物流园围绕地方特色农业产业打造农产品集采交易、仓储、冷链为一体的综合型物流园,并通过深化区域物流产业布局、数字化智能化升级,强化集采集配中心功能。
百货资产板块通过“业态焕新+场景升级”双轨策略加速调整,民生百货解放路店、骡马市店及望海国际转型已取得阶段性成果,预计将显著提升租金收益与客流转化效率,成为业绩增长的重要贡献极。
公司股价持续下跌,将通过提升经营管理水平、改善业绩、增强核心竞争力,以持续提升内在价值推动市值合理增长,并依法合规开展市值管理工作。